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Reitsportanlage 'An der Krötenburg' in Nidda.

Überblick Objekt Nr. AL1306
Nutzfläche ca.656 m²
Zustandrenovierungsbedürftig
Statusfrei
Baujahr1863
Kaufpreis€ 980.000,00

Beschreibung

Die Reitsportanlage befindet sich auf der historischen Krötenburg in Nidda. Neben den Stallungen für Pensionspferde ist die Anlage mit einem großen Außenplatz (20 x 60 m), einem Springplatz, einer Reithalle, einem Longierplatz sowie einer Führmaschine ausgestattet. Direkt im Anschluß befinden sich großzügige Koppeln und Paddocks für den Winterauslauf.

 

Die gesamte Anlage erstreckt sich über ca 15,6 ha und ist

bis April 2019 verpachtet.

Ausstattung

Reitsportanlage:

 

- 40 Pferdeboxen

- Stallungen

- Toiletten

- Reithalle 20mx40m mit Sattelkammer

- Wasch-/Putzplatz

- Heu-/Strohlager ca. 370m²

- Großer Turnierplatz 20mx60m

- Kleiner Turnierplatz 20mx45m

- Außenpaddocks

- Longierzirkel

 

Werkstatt:

 

- Werkstatt

- 2. Sattelkammer

- Dachboden neu errichtet zum Ausbau ca 76m²

 

Haupthaus:

 

- BJ 1863

- Fachwerkbau mit Schieferschindeln

- Wohnung für Gastronomiebetreiber im EG

- Ca. 150m² Wohnung im 1. Stock

- Ölzentralheizung

- Hohe Räume mit Holzdielenböden

 

Mühlenanbau:

 

- Historische Wasserkornmühle

- Kleinere Ölmühle

 

Gastronomie:

 

- Restaurant in 1984 an das Haupthaus angebaut

- Platz für 80 Gäste

- Gartenwirtschaft möglich

 

Pächterhaus:

 

- Einfamilienhaus

- 5 Zimmer

- Wohnfläche: 95 m²

- Nutzfläche: ca 100m²

- BJ 1951

- Gas-Heizung 2013

- Anlagentechnik 1996

 

Hohe Anzahl von PKW-/ und Transporterstellplätzen.

Lage

Nidda hat mit seinen Ortsteilen ca. 18000 Einwohner. Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Grundschule, Gymnasium, Hallenbad, Freibad, Altenheim sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in Nidda vorhanden. Hinzu kommen vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten in Nidda selbst sowie in der landschaftlich äußerst reizvollen Umgebung. Die Erholungs- und Feriengebiete Nidda-Stausee und Gederner See mit ausgezeichneten Bade-, Wassersport- und Erholungsmöglichkeiten sind nur wenige Kilometer entfernt. Nicht allzuweit ist es auch zu den Winter- und Wandersportgebieten Hoherodskopf und Herchenhainer Höhe mit Langlaufloipen, Flutlichtloipe, Skiliften, Flutlichtpiste, Sommerrodelbahn, Kletterwald, Wander- und Mountain-Bike-Strecken sowie dem Vulkanradweg.

 

Nidda liegt an der Bahnlinie zwischen Giessen u. Gelnhausen.

Die Bundesautobahn A 45 ist nur ca. 8 km entfernt. Von hier aus erreichen Sie das Rhein-Main-Gebiet in ca. 30-40 Minuten.

Sonstiges

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständigen Adressangaben mit Vor- und Zunamen, Adresse und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Das betrifft auch die Herausgabe der Objektadressen. Die Kosten der Kaufabwicklung (Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtsgebühren) trägt der Käufer. Provisionsfrei !

 

Gerne beraten wir Sie. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Reithalle
Zufahrt
Gaststätte
Pferdestallungen
Pferdeboxen
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